新日本橋 地下1-1階 カフェ居抜き 重飲食可 神田金物通り沿い
- 価格
- 50.5076万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 0階/5階建
- 広さ
- 58.4 ㎡
- 所在地
- 東京都千代田区神田西福田町4-5
- 交通
- 新日本橋駅徒歩4分、神田駅徒歩5分、小伝馬町駅徒歩6分
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竹ノ塚 2階 バー居抜き 駅徒歩2分
- 価格
- 22万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 2階/3階建
- 広さ
- 27.4 ㎡
- 所在地
- 東京都足立区竹の塚1丁目29-5
- 交通
- 竹ノ塚駅徒歩2分、西新井駅徒歩24分、大師前駅徒歩29分
入谷 1-4階 中華居抜き 重飲食可 言問通り沿い
- 価格
- 17.93万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/4階建
- 広さ
- 66 ㎡
- 所在地
- 東京都台東区入谷1丁目5-3
- 交通
- 入谷駅徒歩1分、鶯谷駅徒歩10分
飯田橋 1階 飲食店居抜き 重飲食可 駅徒歩4分
- 価格
- 36万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 広さ
- 19.6 ㎡
- 所在地
- 東京都新宿区若宮町6
- 交通
- 神楽坂駅徒歩9分、飯田橋駅徒歩4分
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恵比寿 1階 サロン向け 駅徒歩1分
- 価格
- 38.5万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/14階建
- 広さ
- 42.2 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿4丁目3
- 交通
- 恵比寿駅徒歩1分、代官山駅徒歩13分
恵比寿 1階 サロン向け 120㎡超
- 価格
- 104.06万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/9階建
- 広さ
- 121.6 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿西1丁目17-2
- 交通
- 恵比寿駅徒歩5分
都立大学 1-2階 サロン向け 一棟貸し
- 価格
- 35.2万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 広さ
- 81.5 ㎡
- 所在地
- 東京都目黒区八雲1丁目
- 交通
- 都立大学駅徒歩5分、学芸大学駅徒歩21分、自由が丘駅徒歩24分
芦花公園 1階 サロン向け 駐車場付き 旧甲州街道沿い
- 価格
- 29.7万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/4階建
- 広さ
- 43.9 ㎡
- 所在地
- 東京都世田谷区南烏山3丁目16-2
- 交通
- 芦花公園駅徒歩5分、千歳烏山駅徒歩11分、八幡山駅徒歩16分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
