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四谷 地下1階 居酒屋居抜き 造作495万
- 価格
- 41.8万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 0階/9階建
- 広さ
- 67.8 ㎡
- 所在地
- 東京都新宿区四谷2丁目10-5
- 交通
- 四ツ谷徒歩5分/四谷三丁目徒歩5分/曙橋徒歩12分
大森 地下1階 鰻屋居抜き 造作165万
- 価格
- 36.3万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 0階/5階建
- 広さ
- 64.7 ㎡
- 所在地
- 東京都品川区南大井6丁目25-12
- 交通
- 大森徒歩3分/大森海岸徒歩9分
竹ノ塚 2階 スナック居抜き 造作110万
- 価格
- 24.2万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 2階/3階建
- 広さ
- 41.3 ㎡
- 所在地
- 東京都足立区竹の塚1丁目28-15
- 交通
- 竹ノ塚徒歩3分
新着サロン物件see more
碑文谷 1階 新築スケルトン クリニック歓迎
- 価格
- 50万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- 広さ
- 68 ㎡
- 所在地
- 東京都目黒区碑文谷5丁目14-12
- 交通
- 学芸大学徒歩10分/都立大学徒歩12分
桜台 1階 サロン向け 徒歩2分
- 価格
- 14.08万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 27.3 ㎡
- 所在地
- 東京都練馬区桜台4丁目12-23
- 交通
- 桜台徒歩2分/練馬徒歩11分
大森 1階 サロン向け 光熱費込
- 価格
- 19.9万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 26.2 ㎡
- 所在地
- 東京都大田区山王3丁目1-11
- 交通
- 大森徒歩4分/大森海岸徒歩13分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲(スケルトン返しの要否)も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許(3)第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。


