池ノ上 1階 飲食店居抜き 駅徒歩1分
- 価格
- 27.5万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/4階建
- 広さ
- 30 ㎡
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢1丁目33-19
- 交通
- 池ノ上駅徒歩1分、下北沢駅徒歩7分、東北沢駅徒歩8分
新着居抜き物件see more
北浦和 1階 カフェ居抜き 造作無償
- 価格
- 24.2万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/4階建
- 広さ
- 43 ㎡
- 所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目1-7
- 交通
- 北浦和駅徒歩2分
西葛西 1-2階 物販居抜き 重飲食可
- 価格
- 46.2万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 広さ
- 73.2 ㎡
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西5丁目3-6
- 交通
- 西葛西駅徒歩5分、葛西駅徒歩16分、船堀駅徒歩30分
六本木 2階 シーシャバー居抜き 駅徒歩1分
- 価格
- 104.5万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 2階/8階建
- 広さ
- 83.3 ㎡
- 所在地
- 東京都港区六本木3丁目10-10
- 交通
- 六本木駅徒歩1分、乃木坂駅徒歩10分
新着サロン物件see more
渋谷 ダイネス壱番館渋谷 5階 サロン向け 敷金礼金なし
- 価格
- 13.2万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 5階/12階建
- 広さ
- 19.9 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区神南1丁目11-5
- 交通
- 渋谷駅徒歩5分、明治神宮前駅徒歩9分、原宿駅徒歩12分
人形町 2階 サロン向け 1フロア1テナント
- 価格
- 19.8万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 2階/5階建
- 広さ
- 57.9 ㎡
- 所在地
- 東京都中央区日本橋人形町3丁目2-5
- 交通
- 人形町駅徒歩3分、水天宮前駅徒歩7分
銀座一丁目 10階 サロン向け 最上階
- 価格
- 22.176万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 10階/10階建
- 広さ
- 37 ㎡
- 所在地
- 東京都中央区銀座1丁目27-8
- 交通
- 銀座一丁目駅徒歩5分、銀座駅徒歩9分、有楽町駅徒歩12分
新日本橋 地下1階 サロン向け 駅徒歩2分
- 価格
- 13.2万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 0階/4階建
- 広さ
- 44.6 ㎡
- 所在地
- 東京都中央区日本橋室町4丁目-3-14
- 交通
- 新日本橋駅徒歩2分、三越前駅徒歩3分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
