大師前 3階 カラオケ居抜き ゆとりの56坪
- 価格
- 49.5万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 3階/4階建
- 広さ
- 187 ㎡
- 所在地
- 東京都足立区西新井6丁目43-4
- 交通
- 大師前駅徒歩10分、西新井大師西駅徒歩10分
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田無 1-2階 スナック居抜き 重飲食可
- 価格
- 13.75万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 広さ
- 33.1 ㎡
- 所在地
- 東京都西東京市田無町3丁目4-24
- 交通
- 田無駅徒歩7分
住吉 1-2階 日本料理店居抜き 造作無償
- 価格
- 91.74万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/4階建
- 広さ
- 170.4 ㎡
- 所在地
- 東京都江東区扇橋2丁目20-1
- 交通
- 住吉駅徒歩8分、錦糸町駅徒歩21分
阿佐ケ谷 THE CITY阿佐ヶ谷Ⅱ 2階 飲食店居抜き パールセンター商店街沿い
- 価格
- 40万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 2階/8階建
- 広さ
- 42 ㎡
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南1-35-7
- 交通
- 阿佐ヶ谷駅徒歩4分、南阿佐ヶ谷駅徒歩5分
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六町 1階 サロン向け 路面店 大鷲通り沿い
- 価格
- 8.3万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 33.1 ㎡
- 所在地
- 東京都足立区南花畑4丁目6-1
- 交通
- 六町駅徒歩13分
都立大学 1階 歯科クリニック居抜き 角地 目黒通り沿い
- 価格
- 25万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 54.3 ㎡
- 所在地
- 東京都目黒区碑文谷4丁目15-13
- 交通
- 都立大学駅徒歩11分、学芸大学駅徒歩12分、目黒駅徒歩43分
東武練馬 1-2階 サロン向け クリニックにお勧め 不動通り沿い
- 価格
- 165万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/9階建
- 広さ
- 727.5 ㎡
- 所在地
- 東京都板橋区徳丸1丁目59
- 交通
- 東武練馬駅徒歩10分、西台駅徒歩23分、高島平駅徒歩23分
武蔵境 2階 サロン向け クリニックにお勧め 山桃通り沿い
- 価格
- 71.5万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 2階/3階建
- 広さ
- 181.9 ㎡
- 所在地
- 東京都武蔵野市境南町3丁目14-6
- 交通
- 武蔵境駅徒歩7分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
