西国分寺 地下1階 カフェ居抜き 駅徒歩1分
- 価格
- 46万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 0階/3階建
- 広さ
- 121.8 ㎡
- 所在地
- 東京都国分寺市泉町3丁目37-30
- 交通
- 西国分寺駅徒歩1分
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広尾 2階 カフェ居抜き 重飲食可 日赤通り沿い
- 価格
- 25.3万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 2階/3階建
- 広さ
- 26 ㎡
- 所在地
- 東京都港区南青山7丁目12
- 交通
- 広尾駅徒歩12分、表参道駅徒歩14分
羽村 1階 居酒屋居抜き 造作無償
- 価格
- 13.2万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 広さ
- 33.1 ㎡
- 所在地
- 東京都羽村市五ノ神4丁目4-2
- 交通
- 羽村駅徒歩3分、小作駅徒歩27分
月島 3階 カラオケ居抜き 1フロア1テナント
- 価格
- 78万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 3階/6階建
- 広さ
- 108.8 ㎡
- 所在地
- 東京都中央区月島3丁目13-1
- 交通
- 月島駅徒歩6分、勝どき駅徒歩8分、築地駅徒歩19分
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京王永山 1階 歯科クリニック居抜き レントゲン室付き
- 価格
- 24.948万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 広さ
- 72 ㎡
- 所在地
- 東京都多摩市桜ヶ丘2丁目33-2
- 交通
- 京王永山駅徒歩12分、小田急永山駅徒歩12分、聖蹟桜ヶ丘駅徒歩25分
大森 2階 サロン向け 重飲食可 駅徒歩1分 池上通り沿い
- 価格
- 108.66万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 2階/10階建
- 広さ
- 217.7 ㎡
- 所在地
- 東京都大田区山王2丁目1-6
- 交通
- 大森駅徒歩1分、大森海岸駅徒歩10分
西葛西 1階 サロン向け 天高3m以上
- 価格
- 45.1万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/8階建
- 広さ
- 113.9 ㎡
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西5丁目11番3号
- 交通
- 西葛西駅徒歩5分、葛西駅徒歩14分、葛西臨海公園駅徒歩38分
町田 地下1階 サロン向け 重飲食可 天高3m以上 町田バスターミナルロード沿い
- 価格
- 390.15万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 0階/9階建
- 広さ
- 781.7 ㎡
- 所在地
- 東京都町田市原町田4丁目4-7
- 交通
- 町田駅徒歩3分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
