人形町 地下1階 焼肉店居抜き 駅徒歩1分
- 価格
- 67.375万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 0階/6階建
- 広さ
- 79 ㎡
- 所在地
- 東京都中央区日本橋人形町3丁目12-11
- 交通
- 人形町駅徒歩1分、水天宮前駅徒歩6分、浜町駅徒歩8分
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江古田 1-2階 中華料理居抜き 駅徒歩1分
- 価格
- 40.48万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 広さ
- 75.8 ㎡
- 所在地
- 東京都練馬区小竹町1丁目58-2
- 交通
- 江古田駅徒歩1分、新桜台駅徒歩9分、新江古田駅徒歩9分
小岩 地下1階 クラブ居抜き 駅徒歩3分
- 価格
- 71.7288万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 0階/6階建
- 広さ
- 196 ㎡
- 所在地
- 東京都江戸川区西小岩1丁目28-3
- 交通
- 小岩駅徒歩3分、京成小岩駅徒歩16分、江戸川駅徒歩19分
梅ヶ丘 地下1階 中華料理居抜き 造作無償
- 価格
- 41.8万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 0階/3階建
- 広さ
- 53.1 ㎡
- 所在地
- 東京都世田谷区梅丘1丁目22-1
- 交通
- 梅ヶ丘駅徒歩2分、豪徳寺駅徒歩9分、山下駅徒歩9分
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西日暮里 1-2階 サロン向け 重飲食可 一棟貸し 不忍通り沿い
- 価格
- 29.7万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 広さ
- 46 ㎡
- 所在地
- 東京都文京区千駄木4丁目1-14
- 交通
- 西日暮里駅徒歩10分、田端駅徒歩10分、千駄木駅徒歩10分
千駄木 3階 サロン向け 重飲食可 駅徒歩1分 不忍通り沿い
- 価格
- 34.8万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 3階/3階建
- 広さ
- 44 ㎡
- 所在地
- 東京都文京区千駄木3丁目37-4
- 交通
- 千駄木駅徒歩1分、日暮里駅徒歩13分、西日暮里駅徒歩13分
千駄木 1階 サロン向け 駅徒歩2分 不忍通り近く
- 価格
- 15.4万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 広さ
- 33 ㎡
- 所在地
- 東京都文京区千駄木2丁目33-2
- 交通
- 千駄木駅徒歩2分、根津駅徒歩10分
千駄木 1階 サロン向け 駅徒歩5分
- 価格
- 21万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/6階建
- 広さ
- 40.6 ㎡
- 所在地
- 東京都文京区千駄木1丁目22-27
- 交通
- 千駄木駅徒歩5分、本駒込駅徒歩8分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
