新着居抜き物件see more
日ノ出町 1階 スナック居抜き ゆとりの25坪
- 価格
- 33万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/10階建
- 広さ
- 84.1 ㎡
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区福富町西通51-2
- 交通
- 日ノ出町駅徒歩4分、関内駅徒歩6分
東銀座 地下1階 焼き鳥居抜き 造作無償
- 価格
- 35万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 0階/5階建
- 広さ
- 38 ㎡
- 所在地
- 東京都中央区銀座3丁目12-5
- 交通
- 東銀座駅徒歩4分、新富町駅徒歩6分、銀座駅徒歩7分
錦糸町 1階 スナック居抜き 駅徒歩4分
- 価格
- 23.1万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/14階建
- 広さ
- 16.5 ㎡
- 所在地
- 東京都墨田区江東橋4丁目21-6
- 交通
- 錦糸町駅徒歩4分、住吉駅徒歩11分、亀戸駅徒歩13分
新着サロン物件see more
渋谷 松濤サン・エルサ 地下1階 サロン可 1フロア1テナント
- 価格
- 150.48万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 0階/5階建
- 広さ
- 238 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区松濤1丁目4-9
- 交通
- 渋谷駅徒歩7分、代々木公園駅徒歩12分、代々木八幡駅徒歩15分
板橋 1階 鍼灸院居抜き サロン歓迎
- 価格
- 12.65万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 31.5 ㎡
- 所在地
- 東京都北区滝野川6丁目
- 交通
- 板橋駅徒歩6分、新板橋駅徒歩8分
渋谷 ワイリービルディング 1階 重飲食可 路面店
- 価格
- 98万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- 広さ
- 55.5 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町42-4
- 交通
- 渋谷駅徒歩9分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
