池尻大橋 1階 ピザ屋居抜き 重飲食可
- 価格
- 45.12万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- 広さ
- 46.2 ㎡
- 所在地
- 東京都世田谷区池尻1丁目7番9号
- 交通
- 三軒茶屋駅徒歩14分、池尻大橋駅徒歩14分
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方南町 1階 和食居抜き 重飲食可 環七通り沿い
- 価格
- 18.7万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/7階建
- 広さ
- 33.3 ㎡
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内2丁目12
- 交通
- 方南町駅徒歩12分、新高円寺駅徒歩18分、東高円寺駅徒歩20分
鶯谷 2階 カラオケスナック居抜き 駅徒歩3分
- 価格
- 29.7万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 2階/6階建
- 広さ
- 32.8 ㎡
- 所在地
- 東京都台東区根岸1丁目
- 交通
- 鶯谷駅徒歩3分、入谷駅徒歩9分
麻布十番 2-4階+屋上 カフェ居抜き 駅徒歩1分
- 価格
- 102.586万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 2階/4階建
- 広さ
- 102.6 ㎡
- 所在地
- 東京都港区麻布十番3丁目7-3
- 交通
- 麻布十番駅徒歩1分、赤羽橋駅徒歩12分
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三軒茶屋 1階 サロン向け 重飲食可 路面店 玉川通り沿い
- 価格
- 135万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/18階建
- 広さ
- 100.9 ㎡
- 所在地
- 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目11-24
- 交通
- 三軒茶屋駅徒歩4分
三軒茶屋 2階 サロン向け 新築 茶沢通り近く
- 価格
- 11.33万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 2階/3階建
- 広さ
- 13.5 ㎡
- 所在地
- 東京都世田谷区太子堂2丁目29-5
- 交通
- 三軒茶屋駅徒歩6分、西太子堂駅徒歩7分
三軒茶屋 3階 サロン向け ロフト付き 茶沢通り近く
- 価格
- 12.1万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 3階/3階建
- 広さ
- 14.8 ㎡
- 所在地
- 東京都世田谷区太子堂2丁目29-5
- 交通
- 三軒茶屋駅徒歩6分、西太子堂駅徒歩7分
三軒茶屋 4階 スケルトン 重飲食可 屋上付き 栄通り沿い
- 価格
- 22.2万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 4階/4階建
- 広さ
- 20.5 ㎡
- 所在地
- 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目35-27
- 交通
- 三軒茶屋駅徒歩5分、西太子堂駅徒歩12分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
