西永福 1-2階 カレー居抜き 駅徒歩1分
- 価格
- 38.5万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 広さ
- 65.09 ㎡
- 所在地
- 東京都杉並区永福3-35-8
- 交通
- 西永福駅徒歩1分
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八王子 2階 炉端焼き居抜き 駅徒歩4分
- 価格
- 26.62万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 2階/3階建
- 広さ
- 44.7 ㎡
- 所在地
- 東京都八王子市東町6-2
- 交通
- 京王八王子駅徒歩4分、八王子駅徒歩5分
田無 1-2階 ラーメン居抜き 駅徒歩2分
- 価格
- 22万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 広さ
- 33.05 ㎡
- 所在地
- 東京都西東京市南町4-3-9
- 交通
- 田無駅徒歩2分、西武柳沢駅徒歩18分
大泉学園 地下1階 カフェ居抜き 重飲食可
- 価格
- 14.3万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 0階/3階建
- 広さ
- 34.4 ㎡
- 所在地
- 東京都練馬区東大泉3-66-16
- 交通
- 大泉学園駅徒歩10分、保谷駅徒歩29分、石神井公園駅徒歩32分
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三鷹 地下1階 スタジオ居抜き 天高3m以上
- 価格
- 69.3万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 0階/3階建
- 広さ
- 320.09 ㎡
- 所在地
- 東京都三鷹市新川6-8-10
- 交通
- 吉祥寺駅バス13分(杏林大学病院前バス停徒歩1分)
四谷三丁目 地下1階 サロン向け 駅徒歩2分
- 価格
- 31.51万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 0階/9階建
- 広さ
- 78.94 ㎡
- 所在地
- 東京都新宿区左門町13-5
- 交通
- 四谷三丁目駅徒歩2分
平和台 1階 スケルトン 天井高3.7m
- 価格
- 217.82万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- 広さ
- 327.33 ㎡
- 所在地
- 東京都練馬区早宮2丁目17-31
- 交通
- 平和台駅徒歩2分、練馬春日町駅徒歩16分
神宮前 豊匯ビル 1階 スケルトン 天井高3.02m
- 価格
- 125.85万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- 広さ
- 107.87 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前5丁目42-14
- 交通
- 表参道駅徒歩7分、明治神宮前駅徒歩10分、原宿駅徒歩12分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
