居抜き店舗、
店舗物件のご相談は、
居抜き店舗プラスまで

ようこそ
居抜き店舗プラス、サロン不動産プラスへ

居抜き店舗プラスでは、飲食店の居抜き物件をご紹介、仲介、営業権譲渡を含むM&Aの仲介を行っております。
サロン不動産プラスでは、美容室、エステサロンの居抜き物件、サロン向け店舗物件のご紹介、仲介をさせていただいております。

新着居抜き物件see more
八王子 2階 スナック居抜き 造作無償の物件写真

八王子 2階 スナック居抜き 造作無償

価格
24.2万円
物件タイプ
飲食店居抜き物件
所在階/階数
2階/6階建
広さ
50.6 ㎡
所在地
東京都八王子市横山町7-2
交通
八王子徒歩4分
四谷 地下1階 居酒屋居抜き 造作495万の物件写真

四谷 地下1階 居酒屋居抜き 造作495万

価格
41.8万円
物件タイプ
飲食店居抜き物件
所在階/階数
0階/9階建
広さ
67.8 ㎡
所在地
東京都新宿区四谷2丁目10-5
交通
四ツ谷徒歩5分/四谷三丁目徒歩5分/曙橋徒歩12分
大森 地下1階 鰻屋居抜き 造作165万の物件写真

大森 地下1階 鰻屋居抜き 造作165万

価格
36.3万円
物件タイプ
飲食店居抜き物件
所在階/階数
0階/5階建
広さ
64.7 ㎡
所在地
東京都品川区南大井6丁目25-12
交通
大森徒歩3分/大森海岸徒歩9分
竹ノ塚 2階 スナック居抜き 造作110万の物件写真

竹ノ塚 2階 スナック居抜き 造作110万

価格
24.2万円
物件タイプ
飲食店居抜き物件
所在階/階数
2階/3階建
広さ
41.3 ㎡
所在地
東京都足立区竹の塚1丁目28-15
交通
竹ノ塚徒歩3分
新着サロン物件see more
碑文谷 1階 新築スケルトン クリニック歓迎の物件写真

碑文谷 1階 新築スケルトン クリニック歓迎

価格
50万円
物件タイプ
サロン向け不動産
所在階/階数
1階/5階建
広さ
68 ㎡
所在地
東京都目黒区碑文谷5丁目14-12
交通
学芸大学徒歩10分/都立大学徒歩12分
桜台 1階 サロン向け 徒歩2分の物件写真

桜台 1階 サロン向け 徒歩2分

価格
14.08万円
物件タイプ
サロン向け不動産
所在階/階数
1階/3階建
広さ
27.3 ㎡
所在地
東京都練馬区桜台4丁目12-23
交通
桜台徒歩2分/練馬徒歩11分
大森 1階 サロン向け 光熱費込の物件写真

大森 1階 サロン向け 光熱費込

価格
19.9万円
物件タイプ
サロン向け不動産
所在階/階数
1階/3階建
広さ
26.2 ㎡
所在地
東京都大田区山王3丁目1-11
交通
大森徒歩4分/大森海岸徒歩13分
青砥 1階 店舗居抜き 造作無償の物件写真

青砥 1階 店舗居抜き 造作無償

価格
33万円
物件タイプ
サロン向け不動産
所在階/階数
1階/4階建
広さ
29.7 ㎡
所在地
東京都葛飾区青戸3丁目39-12
交通
青砥徒歩1分

東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ

居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。

Point 01

造作譲渡の内容と条件

譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02

業種・制限と設備容量

重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03

退去理由と契約条件

退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲(スケルトン返しの要否)も出口まで見据えて確認します。

1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社

1973
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績

神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。

空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。

店舗の入口から出口まで一貫対応

東京都知事免許(3)第93334号 宅地建物取引業者

飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。

東京で居抜き店舗をお探しの方へ

お知らせsee more