西大島 1階 飲食店居抜き 角地 砂町銀座沿い
- 価格
- 44万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 広さ
- 92.6 ㎡
- 所在地
- 東京都江東区北砂3丁目33-20
- 交通
- 西大島駅徒歩18分
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練馬 リバーフロントビル 1階 居酒屋居抜き 駅徒歩3分
- 価格
- 44万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 45.7 ㎡
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉北5丁目16番2号
- 交通
- 練馬駅徒歩3分
大森 ヴィップ大森パークサイド 1階 寿司居抜き 駅徒歩5分
- 価格
- 42.9万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/11階建
- 広さ
- 83.6 ㎡
- 所在地
- 東京都大田区大森北1丁目21番地3号
- 交通
- 大森駅徒歩5分、大森海岸駅徒歩7分
東小金井 1階 韓国料理居抜き 駅徒歩2分
- 価格
- 33万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 43.8 ㎡
- 所在地
- 東京都小金井市東町4丁目38-24
- 交通
- 東小金井駅徒歩2分
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表参道 1階 美容室居抜き 路面店 日赤通り沿い
- 価格
- 110万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/4階建
- 広さ
- 59 ㎡
- 所在地
- 東京都港区南青山7-11-6
- 交通
- 表参道駅徒歩14分、六本木駅徒歩14分、広尾駅徒歩12分
北参道 千駄ヶ谷エイトビル 2階 スケルトン 駅徒歩3分
- 価格
- 57.75万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 2階/4階建
- 広さ
- 57.9 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目21-5
- 交通
- 北参道駅徒歩3分、代々木駅徒歩5分、千駄ケ谷駅徒歩5分
代々木 代々木センタービル 1階 サロン向け 駅徒歩2分 新宿駅徒歩圏
- 価格
- 142.11万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/8階建
- 広さ
- 152.5 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木1丁目57-1
- 交通
- 代々木駅徒歩2分
渋谷 第１矢木ビル 4階 サロン向け 駅徒歩2分 六本木通り近く
- 価格
- 51.48万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 4階/8階建
- 広さ
- 86 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷3丁目6-19
- 交通
- 渋谷駅徒歩2分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
