新宿御苑前 1階 ラーメン居抜き 徒歩4分
- 価格
- 53.9万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/6階建
- 広さ
- 42.9 ㎡
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1丁目31-15
- 交通
- 新宿御苑前駅徒歩4分、新宿三丁目駅徒歩7分
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淡路町 1階 多国籍料理居抜き 徒歩1分
- 価格
- 33万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- 広さ
- 29.8 ㎡
- 所在地
- 東京都千代田区神田須田町1丁目2
- 交通
- 淡路町駅徒歩1分、小川町駅徒歩1分、神田駅徒歩5分
三軒茶屋 2・3階 事務所居抜き 造作無償
- 価格
- 81.62万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 2階/3階建
- 広さ
- 64 ㎡
- 所在地
- 東京都世田谷区太子堂4-22-15
- 交通
- 三軒茶屋駅徒歩1分
宇田川町 26-7 飲食店可 1F+2F一括 渋谷駅徒歩3分
- 価格
- 71.5万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 広さ
- 14.1 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町26-7
- 交通
- 渋谷駅徒歩3分
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宇田川町 第一育真ビル 3階 スケルトン 渋谷駅徒歩3分
- 価格
- 108.24万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 3階/6階建
- 広さ
- 81.3 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町26-5
- 交通
- 渋谷駅徒歩3分
宇田川町 第3田中ビル 4階 美容室居抜き 渋谷駅徒歩4分
- 価格
- 167.2万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 4階/8階建
- 広さ
- 128.9 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町31-3
- 交通
- 渋谷駅徒歩4分
宇田川町 ARISTO渋谷 6階 最上階角部屋 サロン向け
- 価格
- 60.8万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 6階/6階建
- 広さ
- 65.2 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町37-15
- 交通
- 渋谷駅徒歩9分、代々木公園駅徒歩10分、明治神宮前駅徒歩15分
神南 ルート神南ビル 1階 サロン向け 原宿駅徒歩9分
- 価格
- 146万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/7階建
- 広さ
- 93.4 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区神南1丁目5番13号
- 交通
- 原宿駅徒歩9分、渋谷駅徒歩10分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
