池袋 1階 テイクアウト店居抜き 重飲食可
- 価格
- 35.2万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/4階建
- 広さ
- 14.2 ㎡
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋1丁目42-1
- 交通
- 池袋駅徒歩3分、池袋駅徒歩3分
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人形町 1階 カフェ居抜き 軽飲食可
- 価格
- 37.4万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 36.1 ㎡
- 所在地
- 東京都中央区日本橋堀留町1丁目8-6
- 交通
- 人形町駅徒歩3分、人形町駅徒歩3分
市ケ谷 地下1-1階 うどん店居抜き 重飲食可
- 価格
- 50.6万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 0階/5階建
- 広さ
- 76 ㎡
- 所在地
- 東京都千代田区六番町1-23
- 交通
- 市ケ谷駅徒歩5分、市ケ谷駅徒歩5分、市ヶ谷駅徒歩5分
梅屋敷 1階 ワインバー居抜き 駅徒歩4分 梅交会商店街沿い
- 価格
- 17.6万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 21.8 ㎡
- 所在地
- 東京都大田区蒲田2丁目5-3
- 交通
- 梅屋敷駅徒歩4分、京急蒲田駅徒歩12分、大森町駅徒歩11分
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新中野 1-2階 サロン向け 新築
- 価格
- 37万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 73.8 ㎡
- 所在地
- 東京都中野区中央4丁目42-3
- 交通
- 新中野駅徒歩7分、新中野駅徒歩7分、中野駅徒歩10分
椎名町 1階 サロン向け 駅徒歩2分
- 価格
- 14.3万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 広さ
- 31.1 ㎡
- 所在地
- 東京都豊島区長崎2丁目13-3
- 交通
- 椎名町駅徒歩2分、要町駅徒歩11分、池袋駅徒歩19分
広尾 スリーストーリー広尾マンション 1階 サロン向け 駅徒歩4分
- 価格
- 64.35万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 50.6 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区広尾5丁目9-11
- 交通
- 広尾駅徒歩4分、恵比寿駅徒歩19分、恵比寿駅徒歩19分
東池袋 1階 ネイルサロン居抜き 池袋駅徒歩6分
- 価格
- 27.5万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/6階建
- 広さ
- 36.3 ㎡
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋1丁目27-5
- 交通
- 池袋駅徒歩6分、池袋駅徒歩6分、東池袋駅徒歩5分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
