築地 1階 割烹居抜き 駅徒歩3分
- 価格
- 48.4万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/11階建
- 広さ
- 47.6 ㎡
- 所在地
- 東京都中央区築地3丁目13
- 交通
- 築地駅徒歩3分、新富町駅徒歩7分、東銀座駅徒歩10分
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川崎 1階 居酒屋居抜き 重飲食可
- 価格
- 66万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 広さ
- 79.4 ㎡
- 所在地
- 神奈川県川崎市川崎区東田町3-23
- 交通
- 川崎駅徒歩10分、京急川崎駅徒歩10分、八丁畷駅徒歩15分
松原 1階 喫茶店居抜き 駅徒歩1分
- 価格
- 24.2万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- 広さ
- 27.2 ㎡
- 所在地
- 東京都世田谷区松原4丁目11-10
- 交通
- 松原駅徒歩1分、下高井戸駅徒歩9分、豪徳寺駅徒歩13分
初台 1階 喫茶店居抜き 造作無償
- 価格
- 69.3万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/9階建
- 広さ
- 65.8 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区本町1丁目2-1
- 交通
- 初台駅徒歩1分、新宿駅徒歩19分、幡ヶ谷駅徒歩13分
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平和島 1階 歯科クリニック居抜き 駅徒歩2分
- 価格
- 73.04万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 147.4 ㎡
- 所在地
- 東京都大田区大森北6丁目27-13
- 交通
- 平和島駅徒歩2分、大森町駅徒歩11分、大森海岸駅徒歩16分
渋谷 ＪＩＮＮＡＮ ＶＡＬＬＥＹ 4階 サロン向け フリーレント2ヶ月
- 価格
- 35.2万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 4階/5階建
- 広さ
- 25.5 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区神南1丁目20
- 交通
- 渋谷駅徒歩5分
新大塚 2階 整体院居抜き 駅徒歩2分
- 価格
- 23.1万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 2階/7階建
- 広さ
- 43.4 ㎡
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚3丁目2-12
- 交通
- 新大塚駅徒歩2分、向原駅徒歩7分
新大塚 2階 サロン向け シャワー付き
- 価格
- 16.5万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 2階/4階建
- 広さ
- 30 ㎡
- 所在地
- 東京都文京区大塚4丁目1-15
- 交通
- 新大塚駅徒歩10分、茗荷谷駅徒歩11分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
