本郷三丁目 地下1階 レストラン居抜き 造作無償
- 価格
- 40.7万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 0階/7階建
- 広さ
- 104.2 ㎡
- 所在地
- 東京都文京区本郷5丁目24-2
- 交通
- 本郷三丁目駅徒歩2分、春日駅徒歩13分、水道橋駅徒歩14分
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三軒茶屋 地下1階 とんかつ居抜き ゆとりの25坪
- 価格
- 55万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 0階/6階建
- 広さ
- 85.3 ㎡
- 所在地
- 東京都世田谷区若林1丁目2-3
- 交通
- 三軒茶屋駅徒歩8分、西太子堂駅徒歩4分、若林駅徒歩9分
中目黒 1階 居酒屋居抜き 業態制限なし
- 価格
- 93.5万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- 広さ
- 67.3 ㎡
- 所在地
- 東京都目黒区青葉台1丁目30-2
- 交通
- 中目黒駅徒歩5分、代官山駅徒歩11分
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保護中: 【非公開案件】清澄白河 2階 エステ居抜き 徒歩2分
- 価格
- 14.3万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 2階/4階建
- 広さ
- 52 ㎡
- 所在地
- 東京都江東区清澄
- 交通
- 清澄白河駅徒歩2分
西荻窪 2階 新装店舗 駅徒歩2分
- 価格
- 17.5万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 2階/3階建
- 広さ
- 30 ㎡
- 所在地
- 杉並区西荻北3丁目4-8
- 交通
- 西荻窪駅徒歩2分、荻窪駅徒歩26分、三鷹台駅徒歩26分
馬込 1階 新築ワンルーム店舗 即入居可
- 価格
- 17.05万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- 広さ
- 13.59 ㎡
- 所在地
- 大田区山王2丁目41-4
- 交通
- 馬込駅徒歩13分、大森駅徒歩14分
新富町 2階 サロン向け 1フロア1テナント
- 価格
- 19.95万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 2階/5階建
- 広さ
- 26.24 ㎡
- 所在地
- 中央区銀座1丁目21-1
- 交通
- 新富町駅徒歩4分、宝町駅徒歩5分、銀座一丁目駅徒歩7分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
