東新宿 4階 バー居抜き 営業時間制限なし
- 価格
- 52.8万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 4階/7階建
- 広さ
- 30.6 ㎡
- 所在地
- 東京都新宿区歌舞伎町2丁目13-4
- 交通
- 東新宿駅徒歩6分、新宿駅徒歩7分、西武新宿駅徒歩8分
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三ノ輪 1階 居酒屋居抜き カウンター付き路面店
- 価格
- 19.8万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- 広さ
- 30.5 ㎡
- 所在地
- 東京都台東区竜泉3丁目12-11
- 交通
- 三ノ輪駅徒歩8分、入谷駅徒歩11分、三ノ輪橋駅徒歩13分
大山 地下1階 カラオケスナック居抜き 造作無償
- 価格
- 15.4万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 0階/11階建
- 広さ
- 15.9 ㎡
- 所在地
- 東京都板橋区幸町1-16
- 交通
- 大山駅徒歩7分、板橋区役所前駅徒歩18分、千川駅徒歩23分
小台 1階 ドッグカフェ居抜き ドッグラン併設
- 価格
- 7.48万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 広さ
- 29 ㎡
- 所在地
- 東京都足立区小台2丁目10-18
- 交通
- 田端駅徒歩36分、小台駅徒歩12分、足立小台駅徒歩15分
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代官山 ＣＯＭＦＯＵＲＴＩＳ 2階 サロン向け オートロック
- 価格
- 21.67万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 2階/5階建
- 広さ
- 25.2 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区猿楽町7-12
- 交通
- 代官山駅徒歩8分、渋谷駅徒歩9分
神泉 見真ビル 2階 サロン向け ゆとりの71坪
- 価格
- 146.52万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 2階/7階建
- 広さ
- 237.6 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区道玄坂1丁目22-10
- 交通
- 神泉駅徒歩4分、渋谷駅徒歩5分
渋谷 ＡＰＡＳ青山ビル 9階 サロン向け 24時間利用可
- 価格
- 55万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 9階/11階建
- 広さ
- 41.4 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷1丁目7
- 交通
- 渋谷駅徒歩6分、表参道駅徒歩7分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
