上落合 1階 テイクアウト居抜き 礼金なし
- 価格
- 16.5万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/4階建
- 広さ
- 33.1 ㎡
- 所在地
- 東京都新宿区上落合3丁目31-1
- 交通
- 中井駅徒歩5分、落合駅徒歩7分、東中野駅徒歩14分
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北砂 1階 テイクアウト居抜き 重飲食可
- 価格
- 19.58万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 広さ
- 18.8 ㎡
- 所在地
- 東京都江東区北砂4丁目24-4
- 交通
- 西大島駅徒歩19分、南砂町駅徒歩20分、東陽町駅徒歩28分
福生 1階 レストラン居抜き 重飲食可
- 価格
- 15.4万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 広さ
- 55.1 ㎡
- 所在地
- 東京都福生市大字福生876
- 交通
- 福生駅徒歩5分、東福生駅徒歩9分、牛浜駅徒歩16分
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新高円寺 1階 事務所居抜き サロン向け不動産
- 価格
- 37.4万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 57.2 ㎡
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南2丁目17-1
- 交通
- 新高円寺駅徒歩1分、高円寺駅徒歩12分
東池袋 7階 サロン居抜き 造作無償
- 価格
- 55万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 7階/8階建
- 広さ
- 52.8 ㎡
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋1丁目23-9
- 交通
- 池袋駅徒歩6分、東池袋駅徒歩6分、東池袋四丁目駅徒歩10分
神楽坂 1階 エステ居抜き 徒歩4分
- 価格
- 22万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/4階建
- 広さ
- 33.1 ㎡
- 所在地
- 東京都新宿区横寺町1-1
- 交通
- 神楽坂駅徒歩4分、牛込神楽坂駅徒歩4分、飯田橋駅徒歩11分
三鷹 1階 クリニック居抜き 90㎡超
- 価格
- 49.5万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 90.9 ㎡
- 所在地
- 東京都武蔵野市西久保1丁目5-7
- 交通
- 三鷹駅徒歩6分、武蔵境駅徒歩23分、吉祥寺駅徒歩26分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
