保護中: 【非公開案件】代々木公園 2階 カフェバー居抜き 駅徒歩1分
- 価格
- 33万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 2階/0階建
- 広さ
- 61 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区富ヶ谷
- 交通
- 代々木公園徒歩1分/代々木八幡徒歩4分
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亀戸 2階 中華料理店居抜き 駅徒歩3分 亀戸五丁目中央通商店街沿い
- 価格
- 33.33万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 2階/3階建
- 広さ
- 47.3 ㎡
- 所在地
- 東京都江東区亀戸5丁目14-11
- 交通
- 亀戸駅徒歩3分、亀戸水神駅徒歩12分、西大島駅徒歩16分
大島 1階 居酒屋居抜き 重飲食可 大島中央銀座通り沿い
- 価格
- 26.4万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 46.8 ㎡
- 所在地
- 東京都江東区大島5丁目44-9
- 交通
- 大島駅徒歩5分、東大島駅徒歩12分、西大島駅徒歩14分
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明治神宮前 ハイネスト原宿 4階 サロン向け 駅徒歩3分 渋谷駅徒歩圏
- 価格
- 52.8万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 4階/7階建
- 広さ
- 30.9 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前6丁目12-15
- 交通
- 明治神宮前駅徒歩3分、渋谷駅徒歩7分、原宿駅徒歩8分
代々木公園 6階 サロン向け 1フロア1テナント 渋谷駅徒歩圏 井ノ頭通り沿い
- 価格
- 49.5万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 6階/6階建
- 広さ
- 88.2 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区神山町9-5
- 交通
- 渋谷駅徒歩12分、代々木公園駅徒歩9分、代々木八幡駅徒歩12分
代々木公園 ラビアンヌ東京ビル 7階 サロン向け 最上階 渋谷駅徒歩圏
- 価格
- 66万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 7階/7階建
- 広さ
- 85.2 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区神山町6-3
- 交通
- 代々木公園駅徒歩7分、代々木八幡駅徒歩10分、渋谷駅徒歩12分
神泉 ミュゼ松濤 4階 サロン向け 渋谷駅徒歩圏
- 価格
- 25.3万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 4階/7階建
- 広さ
- 44.1 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区神山町22-2
- 交通
- 神泉駅徒歩10分、渋谷駅徒歩15分、代々木公園駅徒歩11分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
