代々木上原 地下1階 ラーメン居抜き 重飲食可
- 価格
- 90.86万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 0階/3階建
- 広さ
- 111.1 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区西原3丁目2-4
- 交通
- 代々木上原駅徒歩5分、代々木八幡駅徒歩7分、代々木公園駅徒歩9分
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お花茶屋 1階 ネパール料理居抜き 駅徒歩1分
- 価格
- 29.7万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 40.5 ㎡
- 所在地
- 東京都葛飾区お花茶屋1丁目20-2
- 交通
- お花茶屋駅徒歩1分、堀切菖蒲園駅徒歩16分、京成立石駅徒歩20分
新大久保 1階 セントラルキッチン居抜き 重飲食可
- 価格
- 40.7万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 58 ㎡
- 所在地
- 東京都新宿区大久保2丁目17-49
- 交通
- 新大久保駅徒歩8分、大久保駅徒歩8分
六本木 1階 カフェ居抜き 駅徒歩3分
- 価格
- 44万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 43 ㎡
- 所在地
- 東京都港区六本木7丁目12-20
- 交通
- 六本木駅徒歩3分、乃木坂駅徒歩9分
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浅草 3階 ダンススタジオ居抜き 造作無償 重飲食可
- 価格
- 78.98万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 3階/9階建
- 広さ
- 122.3 ㎡
- 所在地
- 東京都台東区花川戸1丁目2-8
- 交通
- 浅草駅徒歩1分
椎名町 1階 マッサージ居抜き 造作無償
- 価格
- 11万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/9階建
- 広さ
- 13.9 ㎡
- 所在地
- 東京都新宿区中落合2丁目27-18
- 交通
- 椎名町駅徒歩7分、下落合駅徒歩11分、目白駅徒歩16分
東向島 1階 サロン向け 重飲食可
- 価格
- 11万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 広さ
- 24.9 ㎡
- 所在地
- 東京都墨田区東向島4丁目40-11
- 交通
- 東向島駅徒歩4分、鐘ヶ淵駅徒歩11分
松原 1階 サロン向け 駅徒歩4分
- 価格
- 10万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 17.4 ㎡
- 所在地
- 東京都世田谷区松原4丁目9-17
- 交通
- 松原駅徒歩4分、下高井戸駅徒歩11分、豪徳寺駅徒歩12分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
