居抜き店舗、
店舗物件のご相談は、
居抜き店舗プラスまで

ようこそ
居抜き店舗プラス、サロン不動産プラスへ

居抜き店舗プラスでは、飲食店の居抜き物件をご紹介、仲介、営業権譲渡を含むM&Aの仲介を行っております。
サロン不動産プラスでは、美容室、エステサロンの居抜き物件、サロン向け店舗物件のご紹介、仲介をさせていただいております。

新着居抜き物件see more
ひばりが丘 1階 飲食居抜き 造作無償の物件写真

ひばりが丘 1階 飲食居抜き 造作無償

価格
19.8万円
物件タイプ
飲食店居抜き物件
所在階/階数
1階/3階建
広さ
33.2 ㎡
所在地
東京都西東京市ひばりが丘北3-5-18
交通
ひばりが丘駅徒歩3分
駒込 1階 BAR居抜き 造作330万の物件写真

駒込 1階 BAR居抜き 造作330万

価格
18.7万円
物件タイプ
飲食店居抜き物件
所在階/階数
1階/5階建
広さ
34.9 ㎡
所在地
東京都豊島区駒込1丁目19番1号
交通
駒込駅徒歩6分
江古田 1階 ベトナム料理居抜き 造作無償の物件写真

江古田 1階 ベトナム料理居抜き 造作無償

価格
22万円
物件タイプ
飲食店居抜き物件
所在階/階数
1階/1階建
広さ
11 ㎡
所在地
東京都練馬区旭丘1丁目74-9
交通
江古田駅徒歩3分、新江古田駅徒歩7分、新桜台駅徒歩9分
中野新橋 1階 中華料理居抜き 徒歩5分の物件写真

中野新橋 1階 中華料理居抜き 徒歩5分

価格
19.8万円
物件タイプ
飲食店居抜き物件
所在階/階数
1階/3階建
広さ
44.3 ㎡
所在地
東京都中野区弥生町3丁目5-5
交通
中野新橋駅徒歩5分
新着サロン物件see more
西早稲田 1階 薬局居抜き 路面店の物件写真

西早稲田 1階 薬局居抜き 路面店

価格
16.5万円
物件タイプ
サロン向け不動産
所在階/階数
1階/4階建
広さ
26.4 ㎡
所在地
東京都新宿区西早稲田3丁目12-1
交通
早稲田駅徒歩6分、早稲田駅徒歩7分、西早稲田駅徒歩8分
西荻窪 1階 物販居抜き 定借5年の物件写真

西荻窪 1階 物販居抜き 定借5年

価格
12.1万円
物件タイプ
サロン向け不動産
所在階/階数
1階/3階建
広さ
14.9 ㎡
所在地
東京都杉並区西荻北4丁目1
交通
西荻窪駅徒歩5分、吉祥寺駅徒歩27分、三鷹台駅徒歩28分
中目黒 1階 スケルトン 路面店の物件写真

中目黒 1階 スケルトン 路面店

価格
29.7万円
物件タイプ
サロン向け不動産
所在階/階数
1階/8階建
広さ
39.7 ㎡
所在地
東京都目黒区中目黒3丁目6-30
交通
中目黒駅徒歩8分、恵比寿駅徒歩16分
沼袋 1階 店舗居抜き 徒歩5分の物件写真

沼袋 1階 店舗居抜き 徒歩5分

価格
23万円
物件タイプ
サロン向け不動産
所在階/階数
1階/2階建
広さ
67 ㎡
所在地
東京都中野区新井4丁目32
交通
沼袋駅徒歩5分、中野駅徒歩19分、新江古田駅徒歩25分

東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ

居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。

Point 01

造作譲渡の内容と条件

譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02

業種・制限と設備容量

重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03

退去理由と契約条件

退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲(スケルトン返しの要否)も出口まで見据えて確認します。

1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社

1973
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績

神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。

空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。

店舗の入口から出口まで一貫対応

東京都知事免許(3)第93334号 宅地建物取引業者

飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。

東京で居抜き店舗をお探しの方へ

お知らせsee more