住吉 1階 ラーメン居抜き 角地 牡丹橋通り沿い
- 価格
- 77万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 125 ㎡
- 所在地
- 東京都墨田区江東橋5丁目15-8
- 交通
- 住吉駅徒歩6分、錦糸町駅徒歩7分
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信濃町 地下1階 うどん・そば居抜き 造作無償
- 価格
- 24.057万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 0階/6階建
- 広さ
- 44.6 ㎡
- 所在地
- 東京都新宿区信濃町34
- 交通
- 信濃町駅徒歩1分、国立競技場駅徒歩5分、千駄ケ谷駅徒歩10分
乃木坂 1階 イタリアン居抜き 路面店 赤坂通り沿い
- 価格
- 88万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/6階建
- 広さ
- 74.3 ㎡
- 所在地
- 東京都港区赤坂8丁目13-19
- 交通
- 乃木坂駅徒歩6分、赤坂駅徒歩8分、青山一丁目駅徒歩11分
本郷三丁目 1階 ラーメン居抜き 駅徒歩1分
- 価格
- 43.78万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 36 ㎡
- 所在地
- 東京都文京区本郷2丁目39-7
- 交通
- 本郷三丁目駅徒歩1分、水道橋駅徒歩9分、御茶ノ水駅徒歩10分
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西武新宿 5階 サロン向け 角部屋 職安通り沿い
- 価格
- 11.55万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 5階/6階建
- 広さ
- 34.7 ㎡
- 所在地
- 東京都新宿区百人町1丁目5-4
- 交通
- 西武新宿駅徒歩1分、新大久保駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
目黒 1-2階 サロン向け 駅徒歩3分 目黒通り沿い
- 価格
- 55万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- 広さ
- 59.6 ㎡
- 所在地
- 東京都品川区上大崎3丁目3-5
- 交通
- 目黒駅徒歩3分、白金台駅徒歩10分、五反田駅徒歩16分
五反田 5階 サロン向け 1フロア1テナント
- 価格
- 36.3万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 5階/10階建
- 広さ
- 72.6 ㎡
- 所在地
- 東京都品川区西五反田8丁目2-12
- 交通
- 五反田駅徒歩5分、大崎駅徒歩12分
渋谷 宮益坂伊藤ビル 1階 サロン向け 駅徒歩2分 宮益坂沿い
- 価格
- 107.2万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/10階建
- 広さ
- 50.6 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷2丁目19-19
- 交通
- 渋谷駅徒歩2分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
