千歳船橋 1階 からあげ専門店居抜き 駅徒歩2分
- 価格
- 12万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 13.1 ㎡
- 所在地
- 東京都世田谷区桜丘2丁目29-5
- 交通
- 千歳船橋駅徒歩2分、経堂駅徒歩19分、祖師ヶ谷大蔵駅徒歩18分
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新宿西口 2階 居酒屋居抜き 角部屋
- 価格
- 25.3万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 2階/10階建
- 広さ
- 24.3 ㎡
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目22番地29号
- 交通
- 西新宿駅徒歩8分、新宿西口駅徒歩7分、新宿駅徒歩13分
鵜の木 1階 居酒屋居抜き 角地 路面店
- 価格
- 23.6526万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/1階建
- 広さ
- 18.1 ㎡
- 所在地
- 東京都大田区鵜の木2丁目16-9
- 交通
- 鵜の木駅徒歩3分、下丸子駅徒歩11分、久が原駅徒歩12分
白山 地下1-3階 居酒屋居抜き 駅前 角地
- 価格
- 55万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 0階/3階建
- 広さ
- 153 ㎡
- 所在地
- 東京都文京区白山5丁目31-18
- 交通
- 白山駅徒歩1分、本駒込駅徒歩5分
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神泉 Ａｒｒｏｍｉｃ Ｂｌｄｇ． 地下1階 サロン向け 1フロア1テナント 渋谷駅徒歩圏
- 価格
- 52.2236万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 0階/5階建
- 広さ
- 71.3 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区南平台町13-10
- 交通
- 渋谷駅徒歩10分、渋谷駅徒歩10分、神泉駅徒歩7分
代々木公園 東和富ヶ谷ビル 3階 サロン向け 駅徒歩5分 渋谷駅徒歩圏
- 価格
- 114.3813万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 3階/4階建
- 広さ
- 149.5 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目18-4
- 交通
- 代々木公園駅徒歩5分、渋谷駅徒歩13分、代々木八幡駅徒歩7分
渋谷 4階 サロン向け 駅徒歩4分 渋谷さくら坂沿い
- 価格
- 37.3万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 4階/6階建
- 広さ
- 56 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区桜丘町16
- 交通
- 渋谷駅徒歩4分、渋谷駅徒歩6分、渋谷駅徒歩7分
恵比寿 オークヒルズ 5階 サロン向け ゆとりの35坪 渋谷駅徒歩圏
- 価格
- 92.7432万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 5階/7階建
- 広さ
- 116.1 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区東3丁目14-19
- 交通
- 恵比寿駅徒歩6分、渋谷駅徒歩15分、代官山駅徒歩10分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
