西武新宿 2階 キャバクラ居抜き 駅徒歩1分 花道通り沿い
- 価格
- 165万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 2階/5階建
- 広さ
- 99.2 ㎡
- 所在地
- 東京都新宿区歌舞伎町2丁目45-2
- 交通
- 西武新宿駅徒歩1分、新宿駅徒歩15分、新宿三丁目駅徒歩15分
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狛江 1階 焼き鳥居抜き 角部屋 狛江通り沿い
- 価格
- 16.5万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 43.5 ㎡
- 所在地
- 東京都狛江市中和泉2丁目16-1
- 交通
- 狛江駅徒歩15分、国領駅徒歩21分
喜多見 1階 レストラン居抜き 造作無償
- 価格
- 17万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/11階建
- 広さ
- 55.7 ㎡
- 所在地
- 東京都狛江市東野川3丁目17-1
- 交通
- 喜多見駅徒歩16分、つつじヶ丘駅徒歩24分、成城学園前駅徒歩25分
京成立石 2階 居酒屋居抜き 駅徒歩1分
- 価格
- 52.8万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 2階/5階建
- 広さ
- 111.4 ㎡
- 所在地
- 東京都葛飾区立石1丁目19-5
- 交通
- 京成立石駅徒歩1分、青砥駅徒歩15分、お花茶屋駅徒歩22分
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下北沢 4階 スケルトン 重飲食可 新築
- 価格
- 51.7万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 4階/5階建
- 広さ
- 61.6 ㎡
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢2丁目18-10
- 交通
- 下北沢駅徒歩1分
向ヶ丘遊園 3階 スケルトン 重飲食可 天高3.6m
- 価格
- 63.6万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 3階/7階建
- 広さ
- 116.9 ㎡
- 所在地
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 交通
- 向ヶ丘遊園駅徒歩3分、登戸駅徒歩5分
代々木上原 2-3階 サロン向け 重飲食可 駅徒歩2分
- 価格
- 56.07万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 2階/3階建
- 広さ
- 77 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区西原3丁目20-5
- 交通
- 代々木上原駅徒歩2分、代々木八幡駅徒歩10分、幡ヶ谷駅徒歩14分
新宿 2階 スケルトン 重飲食可 駅徒歩4分
- 価格
- 72.6万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 2階/4階建
- 広さ
- 43 ㎡
- 所在地
- 東京都新宿区歌舞伎町1丁目
- 交通
- 新宿駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩5分、西武新宿駅徒歩5分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
