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居抜き店舗プラス、サロン不動産プラスへ

居抜き店舗プラスでは、飲食店の居抜き物件をご紹介、仲介、営業権譲渡を含むM&Aの仲介を行っております。
サロン不動産プラスでは、美容室、エステサロンの居抜き物件、サロン向け店舗物件のご紹介、仲介をさせていただいております。

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鶯谷 2階 ガールズバー居抜き 駅徒歩1分の物件写真

鶯谷 2階 ガールズバー居抜き 駅徒歩1分

価格
39.6万円
物件タイプ
飲食店居抜き物件
所在階/階数
2階/10階建
広さ
100.3 ㎡
所在地
東京都台東区根岸1丁目6-10
交通
鶯谷駅徒歩1分、入谷駅徒歩10分、日暮里駅徒歩14分
川崎 2階 インド料理居抜き ゆとりの28坪の物件写真

川崎 2階 インド料理居抜き ゆとりの28坪

価格
34.65万円
物件タイプ
飲食店居抜き物件
所在階/階数
2階/4階建
広さ
95.4 ㎡
所在地
神奈川県川崎市川崎区東田町
交通
京急川崎駅徒歩6分、川崎駅徒歩7分
市が尾 2階 飲食居抜き 徒歩2分の物件写真

市が尾 2階 飲食居抜き 徒歩2分

価格
28.6万円
物件タイプ
飲食店居抜き物件
所在階/階数
2階/6階建
広さ
68 ㎡
所在地
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1062-1
交通
市が尾駅徒歩2分
清瀬 2階 スナック居抜き 造作無償の物件写真

清瀬 2階 スナック居抜き 造作無償

価格
9.9万円
物件タイプ
飲食店居抜き物件
所在階/階数
2階/2階建
広さ
26.5 ㎡
所在地
東京都清瀬市元町2丁目1-28
交通
清瀬駅徒歩7分
新着サロン物件see more
綱島 2階 フェイシャルエステ居抜き 駅前の物件写真

綱島 2階 フェイシャルエステ居抜き 駅前

価格
52.38万円
物件タイプ
サロン向け不動産
所在階/階数
2階/3階建
広さ
95.4 ㎡
所在地
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目6-10
交通
綱島駅徒歩1分、新綱島駅徒歩1分、日吉駅徒歩29分
神田小川町 3階 事務所居抜き 1フロア1テナントの物件写真

神田小川町 3階 事務所居抜き 1フロア1テナント

価格
95.94万円
物件タイプ
サロン向け不動産
所在階/階数
3階/8階建
広さ
125.4 ㎡
所在地
東京都千代田区神田小川町2丁目6-12
交通
新御茶ノ水駅徒歩4分、御茶ノ水駅徒歩7分、神保町駅徒歩9分
白金台 5階 エステサロン居抜き 1フロア1テナントの物件写真

白金台 5階 エステサロン居抜き 1フロア1テナント

価格
16.5万円
物件タイプ
サロン向け不動産
所在階/階数
5階/7階建
広さ
33.6 ㎡
所在地
東京都港区白金台1丁目2-16
交通
白金高輪駅徒歩7分、高輪台駅徒歩10分、白金台駅徒歩11分
駒沢大学 1階 スケルトン 路面店の物件写真

駒沢大学 1階 スケルトン 路面店

価格
198万円
物件タイプ
サロン向け不動産
所在階/階数
1階/3階建
広さ
170.7 ㎡
所在地
東京都世田谷区駒沢1丁目2番25号
交通
駒沢大学駅徒歩3分、三軒茶屋駅徒歩20分、桜新町駅徒歩20分

東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ

居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。

Point 01

造作譲渡の内容と条件

譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02

業種・制限と設備容量

重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03

退去理由と契約条件

退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲(スケルトン返しの要否)も出口まで見据えて確認します。

1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社

1973
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績

神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。

空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。

店舗の入口から出口まで一貫対応

東京都知事免許(3)第93334号 宅地建物取引業者

飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。

東京で居抜き店舗をお探しの方へ

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