川崎 1階 スペイン料理居抜き コンパクト3.5坪
- 価格
- 47.3万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/6階建
- 広さ
- 11.6 ㎡
- 所在地
- 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目7-3
- 交通
- 川崎駅徒歩5分、京急川崎駅徒歩6分、港町駅徒歩15分
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川崎 2階 スペイン料理居抜き 駅徒歩5分
- 価格
- 38.5万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 2階/6階建
- 広さ
- 36.1 ㎡
- 所在地
- 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目7-3
- 交通
- 川崎駅徒歩5分、京急川崎駅徒歩6分、港町駅徒歩15分
反町 2階 バー居抜き 徒歩3分
- 価格
- 16.5万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 2階/7階建
- 広さ
- 49.6 ㎡
- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目14-1
- 交通
- 反町駅徒歩3分、神奈川駅徒歩11分、東神奈川駅徒歩11分
池袋 1階 レストラン居抜き 徒歩5分
- 価格
- 27.5万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/6階建
- 広さ
- 30.7 ㎡
- 所在地
- 東京都豊島区池袋2丁目49-12
- 交通
- 池袋駅徒歩5分、北池袋駅徒歩14分、東池袋駅徒歩17分
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外苑前 ＡＣＮ青山ＰＬＡＣＥ 3階 ショールーム居抜き 天高5.4m
- 価格
- 168.14万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 3階/5階建
- 広さ
- 174.3 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前3丁目39-5
- 交通
- 外苑前駅徒歩7分、表参道駅徒歩10分、明治神宮前駅徒歩13分
笹塚 3階 整体院居抜き 駅前
- 価格
- 49.5万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 3階/4階建
- 広さ
- 91.8 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚1丁目10-6
- 交通
- 笹塚駅徒歩4分、幡ヶ谷駅徒歩12分、代田橋駅徒歩16分
学芸大学 地下1階 サロン向け 造作無償
- 価格
- 65万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 0階/5階建
- 広さ
- 78.8 ㎡
- 所在地
- 東京都目黒区鷹番2丁目20-19
- 交通
- 学芸大学駅徒歩3分、武蔵小山駅徒歩27分、中目黒駅徒歩28分
三鷹 地下1階 スタジオ居抜き 天高3m以上
- 価格
- 69.3万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 0階/3階建
- 広さ
- 320.09 ㎡
- 所在地
- 東京都三鷹市新川6-8-10
- 交通
- 吉祥寺駅バス13分(杏林大学病院前バス停徒歩1分)
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
