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西ヶ原四丁目 地下1-1階 カフェ居抜き 造作無償
- 価格
- 33万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 0階/5階建
- 広さ
- 89.8 ㎡
- 所在地
- 東京都豊島区西巣鴨4丁目31
- 交通
- 西ヶ原四丁目駅徒歩2分、西巣鴨駅徒歩5分
成増 1階 居酒屋居抜き 造作無償
- 価格
- 34.1万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 33 ㎡
- 所在地
- 東京都板橋区成増2丁目18-15
- 交通
- 成増駅徒歩1分、地下鉄成増駅徒歩1分
三鷹 1階 中華居抜き 路面店 三鷹通り沿い
- 価格
- 31.02万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 48.9 ㎡
- 所在地
- 東京都武蔵野市西久保1丁目3-10
- 交通
- 三鷹駅徒歩5分
新着サロン物件see more
銀座一丁目 4階 サロン向け 1フロア1テナント 銀座三原通り近く
- 価格
- 121.407万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 4階/10階建
- 広さ
- 140.4 ㎡
- 所在地
- 東京都中央区銀座2丁目10番
- 交通
- 銀座一丁目駅徒歩5分、銀座駅徒歩6分、東銀座駅徒歩5分
銀座一丁目 地下1-1階 サロン向け 路面店 木挽町仲通り近く
- 価格
- 103.95万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 0階/9階建
- 広さ
- 116.6 ㎡
- 所在地
- 東京都中央区銀座2丁目14-1
- 交通
- 銀座一丁目駅徒歩4分、東銀座駅徒歩4分
秋葉原 5-6階 サロン向け 駅徒歩1分 昭和通り沿い
- 価格
- 30万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 5階/6階建
- 広さ
- 92.6 ㎡
- 所在地
- 東京都千代田区神田佐久間町1丁目27
- 交通
- 秋葉原駅徒歩1分、岩本町駅徒歩4分
飯田橋 2階 サロン向け 重飲食可 駅徒歩4分
- 価格
- 28万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 2階/2階建
- 広さ
- 18.1 ㎡
- 所在地
- 東京都新宿区若宮町6
- 交通
- 飯田橋駅徒歩4分、神楽坂駅徒歩9分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
