新井薬師前 2階 洋食店居抜き 住居付き
- 価格
- 42.13万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 2階/4階建
- 広さ
- 102 ㎡
- 所在地
- 東京都中野区新井5丁目
- 交通
- 新井薬師前駅徒歩5分、中野駅徒歩13分
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九段下 2階 バー居抜き 駅徒歩2分 中坂沿い
- 価格
- 69.73万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 2階/9階建
- 広さ
- 65.5 ㎡
- 所在地
- 東京都千代田区九段北1丁目4-5
- 交通
- 九段下駅徒歩2分、神保町駅徒歩8分、水道橋駅徒歩11分
神田 3階 カフェ居抜き 造作無償
- 価格
- 26.378万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 3階/7階建
- 広さ
- 34.5 ㎡
- 所在地
- 東京都千代田区神田鍛冶町3丁目5
- 交通
- 神田駅徒歩2分、淡路町駅徒歩4分、小川町駅徒歩4分
駒沢大学 1階 イタリアン居抜き 重飲食可 駒沢公園通り沿い
- 価格
- 52.8万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- 広さ
- 63.1 ㎡
- 所在地
- 東京都世田谷区駒沢4丁目12-22
- 交通
- 駒沢大学駅徒歩11分、桜新町駅徒歩16分、松陰神社前駅徒歩25分
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宝町 マック銀座ビル 2階 サロン向け 駅徒歩3分 東京駅徒歩圏
- 価格
- 35.18万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 2階/10階建
- 広さ
- 35.3 ㎡
- 所在地
- 東京都中央区銀座1丁目15-7
- 交通
- 宝町駅徒歩3分、銀座一丁目駅徒歩5分、京橋駅徒歩5分
浜町 日本橋浜町２丁目ビル 2-4階 サロン向け ルーフテラス付き
- 価格
- 29.7万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 2階/4階建
- 広さ
- 92.8 ㎡
- 所在地
- 東京都中央区日本橋浜町2丁目
- 交通
- 浜町駅徒歩4分、人形町駅徒歩8分
八丁堀 ＡＵＢＥ新川ビル 2階 サロン向け 駅徒歩2分 鍛冶橋通り沿い
- 価格
- 10.33万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 2階/10階建
- 広さ
- 22.2 ㎡
- 所在地
- 東京都中央区新川2丁目18-10
- 交通
- 八丁堀駅徒歩2分、茅場町駅徒歩7分、新富町駅徒歩13分
八丁堀 ＡＵＢＥ新川ビル 3階 サロン向け 駅徒歩3分 鍛冶橋通り沿い
- 価格
- 32.06万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 3階/10階建
- 広さ
- 68.8 ㎡
- 所在地
- 東京都中央区新川2丁目18-10
- 交通
- 八丁堀駅徒歩3分、茅場町駅徒歩7分、新富町駅徒歩13分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
