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居抜き店舗プラスでは、飲食店の居抜き物件をご紹介、仲介、営業権譲渡を含むM&Aの仲介を行っております。
サロン不動産プラスでは、美容室、エステサロンの居抜き物件、サロン向け店舗物件のご紹介、仲介をさせていただいております。

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亀有 1-2階 小料理屋居抜き 造作無償の物件写真

亀有 1-2階 小料理屋居抜き 造作無償

価格
13.75万円
物件タイプ
飲食店居抜き物件
所在階/階数
1階/2階建
広さ
42.5 ㎡
所在地
東京都葛飾区亀有4丁目18-4
交通
亀有駅徒歩7分
麻布十番 2階 カフェ居抜き 駅徒歩3分の物件写真

麻布十番 2階 カフェ居抜き 駅徒歩3分

価格
18.15万円
物件タイプ
飲食店居抜き物件
所在階/階数
2階/4階建
広さ
18.3 ㎡
所在地
東京都港区麻布十番3丁目7
交通
麻布十番駅徒歩3分
ひばりヶ丘 1階 うなぎ居抜き 駅徒歩4分 学園通り沿いの物件写真

ひばりヶ丘 1階 うなぎ居抜き 駅徒歩4分 学園通り沿い

価格
22万円
物件タイプ
飲食店居抜き物件
所在階/階数
1階/3階建
広さ
60.9 ㎡
所在地
東京都西東京市ひばりが丘1-8-27
交通
ひばりヶ丘駅徒歩4分
浦安 1階 カフェ居抜き 重飲食可 ディズニー通り沿いの物件写真

浦安 1階 カフェ居抜き 重飲食可 ディズニー通り沿い

価格
36.3万円
物件タイプ
飲食店居抜き物件
所在階/階数
1階/3階建
広さ
119.1 ㎡
所在地
千葉県浦安市北栄3丁目27-13
交通
浦安駅徒歩6分、南行徳駅徒歩16分
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駒込 1階 サロン向け 予約制エステ可 アザレア通り沿いの物件写真

駒込 1階 サロン向け 予約制エステ可 アザレア通り沿い

価格
17万円
物件タイプ
サロン向け不動産
所在階/階数
1階/7階建
広さ
46.1 ㎡
所在地
東京都豊島区駒込1丁目16-10
交通
駒込駅徒歩6分
表参道 2階 ジム居抜き 角部屋 渋谷駅徒歩圏の物件写真

表参道 2階 ジム居抜き 角部屋 渋谷駅徒歩圏

価格
41.8万円
物件タイプ
サロン向け不動産
所在階/階数
2階/3階建
広さ
56.7 ㎡
所在地
東京都渋谷区神宮前5丁目46-15
交通
表参道駅徒歩6分
荏原中延 1階 サロン向け 駅徒歩1分の物件写真

荏原中延 1階 サロン向け 駅徒歩1分

価格
33万円
物件タイプ
サロン向け不動産
所在階/階数
1階/10階建
広さ
40.8 ㎡
所在地
東京都品川区中延2丁目9-9
交通
荏原中延駅徒歩1分
行徳 2階 スケルトン 重飲食可 駅徒歩2分 行徳駅前通り近くの物件写真

行徳 2階 スケルトン 重飲食可 駅徒歩2分 行徳駅前通り近く

価格
55.53万円
物件タイプ
サロン向け不動産
所在階/階数
2階/10階建
広さ
92.7 ㎡
所在地
千葉県市川市行徳駅前2丁目3-1
交通
行徳駅徒歩2分、妙典駅徒歩18分、南行徳駅徒歩20分

東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ

居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。

Point 01

造作譲渡の内容と条件

譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02

業種・制限と設備容量

重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03

退去理由と契約条件

退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲(スケルトン返しの要否)も出口まで見据えて確認します。

1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社

1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績

神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。

空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。

店舗の入口から出口まで一貫対応

東京都知事免許(3)第93334号 宅地建物取引業者

飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。

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