大森町 1階 洋食レストラン居抜き 駅徒歩1分
- 価格
- 33万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/10階建
- 広さ
- 33.8 ㎡
- 所在地
- 東京都大田区大森西3丁目25-5
- 交通
- 大森町駅徒歩1分
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岩本町 1階 エスニック居抜き 路面店
- 価格
- 13.244万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/4階建
- 広さ
- 14.2 ㎡
- 所在地
- 東京都千代田区神田東松下町10-1
- 交通
- 神田駅徒歩5分、岩本町駅徒歩3分、秋葉原駅徒歩8分
外苑前 1階 海鮮丼居抜き 駅徒歩4分
- 価格
- 88万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/8階建
- 広さ
- 65 ㎡
- 所在地
- 東京都港区南青山2丁目11-14
- 交通
- 外苑前駅徒歩4分、青山一丁目駅徒歩5分
浅草 2階 レストラン居抜き 重飲食可
- 価格
- 105.2万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 2階/10階建
- 広さ
- 158.2 ㎡
- 所在地
- 東京都台東区花川戸1丁目2-6
- 交通
- 浅草駅徒歩2分
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渋谷 ダイネス壱番館渋谷 11階 サロン向け 24時間可
- 価格
- 14.19万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 11階/12階建
- 広さ
- 21.2 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区神南1丁目11-5
- 交通
- 渋谷駅徒歩5分、明治神宮前駅徒歩9分、原宿駅徒歩12分
代官山 猿楽ＩＳビル 1-2階 サロン向け 軽飲食相談可
- 価格
- 191.4万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 287.6 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区猿楽町5-10
- 交通
- 代官山駅徒歩8分、渋谷駅徒歩12分
原宿 3階 美容室居抜き 造作無償
- 価格
- 38万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 3階/7階建
- 広さ
- 33.1 ㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前1丁目1-12
- 交通
- 北参道駅徒歩6分、原宿駅徒歩6分、明治神宮前駅徒歩9分
池上 1階 事務所居抜き 角地路面店
- 価格
- 49.5万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/7階建
- 広さ
- 136.8 ㎡
- 所在地
- 東京都大田区池上6丁目38
- 交通
- 池上駅徒歩8分、蓮沼駅徒歩10分、矢口渡駅徒歩12分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
