表参道 1階 デリバリー居抜き 重飲食可
- 価格
- 34.8万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 47.8 ㎡
- 所在地
- 東京都港区西麻布2丁目
- 交通
- 表参道駅徒歩13分、六本木駅徒歩13分、乃木坂駅徒歩13分
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亀戸 1階 中華居抜き 造作無償
- 価格
- 24.2万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 26.7 ㎡
- 所在地
- 東京都江東区亀戸5丁目21-14
- 交通
- 亀戸駅徒歩3分、亀戸水神駅徒歩7分
門前仲町 地下1-2階 居酒屋居抜き 造作無償
- 価格
- 120万円
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 所在階/階数
- 0階/5階建
- 広さ
- 159.8 ㎡
- 所在地
- 江東区門前仲町1丁目3-5
- 交通
- 門前仲町駅徒歩1分
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祐天寺 1階 サロン向け クリニック可
- 価格
- 39.8万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 広さ
- 68 ㎡
- 所在地
- 東京都目黒区中目黒5丁目13
- 交通
- 祐天寺駅徒歩12分、中目黒駅徒歩14分
都立大学 1階 スケルトン サロン・カフェ可
- 価格
- 49.5万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/6階建
- 広さ
- 66.9 ㎡
- 所在地
- 東京都目黒区中根2丁目4-17
- 交通
- 都立大学駅徒歩5分、緑が丘駅徒歩10分、大岡山駅徒歩15分
祐天寺 1階 スケルトン サロン向け
- 価格
- 56.43万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- 広さ
- 60.6 ㎡
- 所在地
- 東京都目黒区祐天寺2丁目19
- 交通
- 祐天寺駅徒歩5分、学芸大学駅徒歩14分、中目黒駅徒歩17分
大森 1階 スケルトン サロン向け
- 価格
- 36.3万円
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- 広さ
- 79.6 ㎡
- 所在地
- 東京都大田区大森北2丁目4-10
- 交通
- 大森駅徒歩8分、大森海岸駅徒歩8分、平和島駅徒歩13分
東京の居抜き店舗探しは、
居抜き店舗プラスへ
居抜き店舗とは、前のテナントの内装・厨房設備・空調・什器が残された状態で借りられる店舗物件。スケルトン物件に比べ初期費用を大きく抑えられ、開業までのスピードも早められるのが特徴です。神南興業有限会社は渋谷を拠点に、東京23区の居抜き店舗・店舗物件を専門に取り扱っています。
Point 01
造作譲渡の内容と条件
譲渡金の額だけでなく、譲渡範囲・リース品の有無・故障時の扱いを事前に確認することが重要です。
Point 02
業種・制限と設備容量
重飲食の可否、排気ダクト・電気ガス容量・給排水は希望業態の営業可否に直結する生命線となります。
Point 03
退去理由と契約条件
退去理由は立地評価の貴重な材料。原状回復の範囲（スケルトン返しの要否）も出口まで見据えて確認します。
1973年創業。渋谷で半世紀、
貸しビル業を営む"大家"でもある不動産会社
1973年
創業の歴史
多数所有
自社物件
50年以上
積み重ねた実績
神南興業は1973年の創業以来、渋谷を中心に貸しビル業・大家業を営んできました。自社でも事業用物件を多数所有・運営し、テナント募集から建物管理、退去対応まで貸す側の実務を50年以上積み重ねています。
空室時の動き方、賃料収入の最大化、事業用物件の活かし方を実体験として知り尽くしているからこそ、借りる方にはオーナー視点の現実的な提案を、貸主・売主の方には同じ大家としての目線で収益改善・活用の相談に応じられます。
店舗の入口から出口まで一貫対応
東京都知事免許（3）第93334号 宅地建物取引業者
飲食店向け「居抜き店舗プラス」と美容室・サロン向け「サロン不動産プラス」を運営。物件紹介・仲介から、居抜き売却相談、造作譲渡の調整、営業権譲渡を含むM&Aの仲介まで網羅的に対応いたします。
