貸店舗・事務所(一部) フルール・テラス B-2

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賃料 5.17万円 管理費等 6,600円
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ総武線 / 水道橋駅 徒歩4分
所在地 東京都千代田区神田三崎町２丁目
築年月 1962年11月(築63年3ヶ月) 使用部分面積 2.94㎡ 坪数
/坪
単価		 0.88坪／5.8133万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 水道橋駅 徒歩4分
    その他交通 都営新宿線 / 神保町駅 徒歩9分
    東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩12分
    所在地 東京都千代田区神田三崎町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 5.17万円 管理費等 6,600円
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 契約事務手数料：5,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 5.8133万円
    建物名・部屋番号 フルール・テラス B-2
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　リノベーション
    設備 男女別トイレ　エアコン　インターネット使用料無料　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料と共益費合算の１ヶ月分
    事務所・店舗物件です。事務所はもちろん、ネイルサロン、エステサロン、フットケアサロン、美容クリ

    ニック等にも最適です。
    保証金は契約締結時に２０％償却あり。事務所の場合保証金は１ヶ月です。
    使用部分面積 2.94㎡ 坪数 0.88坪
    土地面積 - 築年月 1962年11月(築63年3ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　トイレ　給排水管
    ■内装：2025年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2025年10月　　建物内共用部全面リフォーム済み
    リノベーション履歴 2025年10月　　内容：建物内フルリノベーション済み
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6988523077
    情報公開日 2025/11/26 次回更新予定日 2026/02/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    神南興業(有)

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩5分
    住所：
    東京都渋谷区神南１丁目２０－１０　神南興業ビル７階
    TEL：
    03-6809-0941
    FAX：
    03-6809-0942
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３３３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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