貸事務所(一部) 綾月ビル １階部分

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賃料 5.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩3分
所在地 東京都文京区湯島２丁目
築年月 1997年1月(築27年4ヶ月) 使用部分面積 16.80㎡ 坪数
/坪
単価		 5.08坪／1.0823万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 電話、インターネット
  • サミットストア湯島天神南店
  • Ｈａｎａｍａｓａ　Ｐｌｕｓ＋湯島店
  • 業務スーパー上野広小路店
  • 上野フロンティアタワー
  • ファミリーマート湯島三丁目店
  • ドン・キホーテ上野店
  • 湯島天満宮

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩3分
    その他交通 都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩9分
    ＪＲ山手線 / 御徒町駅 徒歩9分
    所在地 東京都文京区湯島２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 5.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 退去時清掃・エアコン洗浄・原状回復費（契約時支払）：66,000円、　鍵交換代：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 月額水道光熱費：10,000円/月 保険等 加入要　/　ジャパン少額短期保険保険　2年間　17,000円
    権利金 - 坪単価 1.0823万円
    建物名・部屋番号 綾月ビル １階部分
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント　角部屋　保証人不要
    設備 個別空調　収納スペース　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット対応　光ファイバー　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー（初回保証料：１００％。継続保証料：毎年１万円又は毎月８００円。自動引落手数料：４４０円／月）。同社を非

    承認の場合はフォーシーズ、アイウイッシュ賃貸保証等も有り。
    主要採光面：南向き
    ◆退去時のルームクリーニング・エアコン内部洗浄・原状回復費６６，０００円（契約時支払）。不足の場合は追加請求があります。
    ◆月額水道光熱費は、電気・ガス・水道料金です。本物件の賃貸借により、建物全体の支払額が１０，０００円以上増加する場合は追加請求することがあります。
    ◆貸主は消費税の免税事業者であり、消費税の徴収はせず、適格請求書（インボイス）を発行しません。
    ◆入居後１年未満で解約の場合、短期解約違約金として賃料１か月相当額を要します。
    ◆解約予告：２か月前。
    ◆店舗不可、貸会議室不可、風営不可。
    ◆本物件前の駐車スペースは賃貸借の対象に含まれておりません。
    住所：文京区湯島２－３３－３
    使用部分面積 16.80㎡ 坪数 5.08坪
    土地面積 - 築年月 1997年1月(築27年4ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2023年10月　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南 公道
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6980522917
    情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    神南興業(有)

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩5分
    住所：
    東京都渋谷区神南１丁目２０－１０　神南興業ビル７階
    TEL：
    03-6809-0941
    FAX：
    03-6809-0942
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３３３４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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