貸店舗（一部） 神南興業ビル ２Ｆ

お気に入りに追加

賃料 75.79万円 管理費等 102,025円
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東急田園都市線 / 渋谷駅 徒歩4分
所在地 東京都渋谷区神南１丁目
築年月 1973年7月(築50年10ヶ月) 使用部分面積 87.60㎡ 坪数
/坪
単価		 26.49坪／2.8602万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
２階公園通り沿い店舗事務所、前カジノスクール、給湯室、トイレ、エアコンなど設備を残した半スケルトン。前面ガラス張りで看板取り付けスペース前面大型、袖看板があり大変目立ちます。
  • 無印良品渋谷西武店
  • 渋谷パルコ

    アピールポイント

    ２階公園通り沿い店舗事務所、前カジノスクール、給湯室、トイレ、エアコンなど設備を残した半スケルトン現在は写真のカジノ台などの什器はありません。前面ガラス張りで看板取り付けスペース前面大型、袖看板があり大変目立ちます。飲食、美容院（１０００円カットは相談可）などバッティング業種不可、各種整体接骨院、スクールなどおすすめ。現地最寄り駅お待ち合わせご内覧可能。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 渋谷駅 徒歩4分
    その他交通 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩10分
    東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩11分
    所在地 東京都渋谷区神南１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 75.79万円 管理費等 102,025円
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月　　その他償却条件：消費税別
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 看板代：55,000円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.8602万円
    建物名・部屋番号 神南興業ビル ２Ｆ
    特記事項 飲食店不可
    設備 電動シャッター　エレベーター　給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　暖房　冷房　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料、管理費、看板料などの総額の１ケ月
    ２階公園通り沿い店舗事務所、前カジノスクール、給湯室、トイレ、エアコンなど設備を残

    した半スケルトン。前面ガラス張りで看板取り付けスペース前面大型、袖看板があり大変目立ちます。飲食、美容院（１０００円カットは相談可）や当ビルバッティング業種不可（パーソナルジム、メガネショップ、犬猫販売店、美容院（理容院相談）パソコンショップなど）各種整体接骨院、クリニック、ネイルサロン、脱毛エステや各種物販、スクールなどおすすめ。現地最寄り駅お待ち合わせご内覧可能。
    現在は写真のような什器はありません。写真との相違あり不動産会社様の質問はメールにてお願いいたします。
    使用部分面積 87.60㎡ 坪数 26.49坪
    土地面積 - 築年月 1973年7月(築50年10ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1.5ヶ月 仲介手数料 不要
    物件番号 6961730531 管理番号 -
    情報公開日 2021/03/08 次回更新予定日 2024/04/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    神南興業(有)

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩5分
    住所：
    東京都渋谷区神南１丁目２０－１０　神南興業ビル７階
    TEL：
    03-6809-0941
    FAX：
    03-6809-0942
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３３３４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。