貸店舗（一部） 港区 西新橋２丁目 (虎ノ門ヒルズ駅) の貸店舗（一部）

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賃料 28.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
交通 東京メトロ日比谷線 / 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩8分
所在地 東京都港区西新橋２丁目
築年月 1990年12月(築33年6ヶ月) 使用部分面積 33.59㎡ 坪数
/坪
単価		 10.16坪／2.8148万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
１階路面ラーメン屋居ぬき、造作相談。営業時間：２４時以降不可。匂いや煙の強い業態不可。

    アピールポイント

    １階路面ラーメン屋居ぬき、造作相談、造作譲渡手数料１１万円。営業時間：２４時以降不可。匂いや煙の強い業態不可。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩8分
    その他交通 都営三田線 / 御成門駅 徒歩8分
    ＪＲ山手線 / 新橋駅 徒歩10分
    所在地 東京都港区西新橋２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 28.6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時3ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 看板使用料：11,000円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 2.8148万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　飲食店可
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回：１００％、年間更新料１０％
    １階路面ラーメン屋居ぬき、造作相談、造作譲渡手数料１１万円。営業時間：２４時以降不可。匂

    いや煙の強い業態不可。
    使用部分面積 33.59㎡ 坪数 10.16坪
    土地面積 - 築年月 1990年12月(築33年6ヶ月)
    建階/ 階 地上7階地下1階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.75ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6982248379 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/10 次回更新予定日 2024/05/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    神南興業(有)

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩5分
    住所：
    東京都渋谷区神南１丁目２０－１０　神南興業ビル７階
    TEL：
    03-6809-0941
    FAX：
    03-6809-0942
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３３３４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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