新築売戸建住宅 杉並区 上高井戸２丁目 (芦花公園駅) 2階建 3LDK

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価格 7,080万円 間取り 3LDK
交通 京王線 / 芦花公園駅 徒歩11分
所在地 東京都杉並区上高井戸２丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 79.07㎡ 土地面積 108.39㎡
私道負担面積 -

ポイント

24時間換気システム　耐震基準適合証明書有

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 杉並区上高井戸2丁目2棟 区画図
  • 販売現地外観写真（2024年3月撮影）
  • 販売現地外観写真（2024年3月撮影）
  • 2号棟16帖リビングダイニング(1)（2024年3月撮影）
  • 2号棟4.9帖グルニエ付き洋室（2024年3月撮影）
  • 1号棟7.06帖洋室（2024年3月撮影）
  • 2号棟16帖リビングダイニング(1)（2024年3月撮影）
  • 2号棟乾燥機付き浴室（2024年3月撮影）

    物件詳細情報

    交通 京王線 / 芦花公園駅 徒歩11分
    その他交通 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩14分
    所在地 東京都杉並区上高井戸２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 7,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：2
    総戸数：2戸
    【その他法令】第一種高度地区、準防火地域、景観法【その他記載
    事項】杉並南部土地区画整理事業（旧緑地地域）※敷地面積に

    路地状敷地部分含む（2号棟:38.63m2）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　杉並区上高井戸２丁目２棟／１期２号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 79.07㎡
    土地面積 108.39㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC116668号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1060811745
    情報公開日 2023/09/02 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    神南興業(有)

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩5分
    住所：
    東京都渋谷区神南１丁目２０－１０　神南興業ビル７階
    TEL：
    03-6809-0941
    FAX：
    03-6809-0942
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３３３４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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